Location Local d'activités 162 m² à 492 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 162 m² à 492 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de

1 688 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 283 € HT/an

Taxe foncière : 816 €/an

Taxes bureaux : 3 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 492 m² divisibles à partir de 165 m² situé dans la zone d'activités des Béthunes de SAINT OUEN L'AUMONE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6m
- Parking
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Bureau : porte d'entrée indépendante
- Façade bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/09/2025

Référence : 95_0609

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	165 m²	125 € HT-HC/m²/an	25/09/2025	35 €
Locaux d'activités	165 m²	125 € HT-HC/m²/an	25/09/2025	35 €
Locaux d'activités	162 m²	125 € HT-HC/m²/an	25/09/2025	35 €

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5.99 m
Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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Location Local d'activités 162 m² à 492 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité