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Location Local d'activités 165 m²Bâtiment E, 6 Rue Du Bois Du Pont, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 152 € HT/an
Taxe foncière : 2 524 €/an
1 719 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 165 m² (dont 18 m² de bureaux), rénové, situé dans la zone d'activités des Béthunes de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Localisation exceptionnelle
- Locaux neufs modulables
- Libre d'aménagement
- Excellentes infrastructures de transport
- Accès immédiat A15/A115/N184
- Places de parking
- Idéale TPE et PME
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot E214718165125,00 €/m²5 731,80 €immédiate
Batiment - Lot Lot E2
RDC 147
R+1 18
Surface totale (en m2) 165
Loyer annuel HT/HC 125,00 €/m²
Provision annuelle pour charges et taxes HT 5 731,80 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6m
- Parking
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Bureau : porte d'entrée indépendante
- Façade bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné

Emplacement

6 Rue Du Bois Du PontSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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