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Location Local d'activités 400 m² à 6 000 m²31120 Portet-sur-Garonne

Prix/mois : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le long de la route d'Espagne à Portet sur Garonne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un ensemble immobilier doté d'une excellente visibilité.
L'ensemble dispose aujourd'hui d'environ :
- 420 m² de showroom avec grandes vitrines,
- 450 m² de bureaux en RDC et étage,
- 1 995 m² de surface dépôt divisible selon les projets,
- 2 655 m² de local d'activité non divisible.
L'Investisseur étudiera tous les projets afin de pouvoir organiser une commercialisation optimale selon les besoins des sociétés.
Sont acceptées les activités commerciales nécessitant moins de 500 m² de surface de vente 5et les activités artisanales.
Les travaux de réhabilitation seront réalisés par l'Investisseur selon le cahier des charges du client.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/11/2025
Référence : 31_13354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Rez-de-chausséeLocaux d'activités400 m²18/11/20254 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Portet-sur-Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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