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Location Entrepôt 1 333 m² à 3 980 m²91380 Chilly-Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 800 € HT/an
Taxe foncière : 47 748 €/an
À partir de
18 884 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose en location au sein d'un bâtiment logistique de 3 980 m², trois cellules de 1 333 m² répartie de la manière suivante :
- Entrepôt : 1135 m² environ
- Bureaux : 197 m² environ
Caractéristiques techniques :
o 1 portes de plain-pied
o 1 porte à quai par cellule
o 32 places de stationnement
o HSP : 6-7 m
o Site clos
Conditions financières
o Bail commercial 3 / 6 / 9
o Loyer : 170 Euros / m² / an HT HC
o Charges communes estimatives : 10 Euros / m² / an
o TF / TB / TASS : 12 Euros / m² / an
o Assurance : 4 Euros / m² / an
o Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_0910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Cellule 1
Type Entrepôt / Bureaux
Surface 1 135 m² / 197 m²
Loyer annuel 226 610
Charges annuelles 13 330
Disponibilité Immédiate
Batiment - Lot Cellule 3
Type Entrepôt / Bureaux
Surface 1 118 m² / 195 m²
Loyer annuel 223 210
Charges annuelles 13 130
Disponibilité 2 mois après accord
Batiment - Lot Cellule 4
Type Entrepôt / Bureaux
Surface 1 135 m² / 199 m²
Loyer annuel 226 780
Charges annuelles 13 340
Disponibilité Décembre 2025
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Cellule 1Entrepôt / Bureaux1 135 m² / 197 m²226 61013 330Immédiate
Cellule 3Entrepôt / Bureaux1 118 m² / 195 m²223 21013 1302 mois après accord
Cellule 4Entrepôt / Bureaux1 135 m² / 199 m²226 78013 340Décembre 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Cours de livraison
- Aérothermes
- HSP: : 6 à 7 m
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Site clos
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
- Portes plain-pied : 1
- Porte à quai : 1

Emplacement

Chilly-Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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