Location Commerce 114 m²03100 Montluçon

2 029 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 652 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 044 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

No mandat: 41008
Local commercial de 114 m² situé en plein coeur du centre-ville de Montluçon, comprenant une surface de vente, une réserve, une arrière-boutique, des sanitaires et dépendances.
Agencement fonctionnel, volumes exploitables et emplacement central offrant une bonne visibilité et un accès direct sur rue.
Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 03_0327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux114 m²214 € HT-HC/m²/an11/03/20265 €

Emplacement

Montluçon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Ter Boulevard De Courtais
03100 Montluçon
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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