Location Entrepôt 16 m² à 451 m²91120 Palaiseau

Orpi Pro - Immo-Entre-Pro vous propose à la location, au sein du parc d'activités à Palaiseau, une surface d'activités de 451 m² composée d'un entrepôt avec sanitaires et kitchenette.
Caractéristiques principales :
Répartition des surfaces (RDC) :
Activités / entrepôt : 435 m²
Locaux sociaux (sanitaires + kitchenette) : 16 m²
Hauteur libre : 6 m
Résistance au sol : 3,5 T/m²
Accès gros porteurs / PL
1 porte sectionnelle électrique (plain-pied)
Chauffage par aérothermes électriques
RIA / Fibre optique disponible
Restaurant d'entreprises à proximité immédiate
Accessibilité :
Autoroutes A6 / A10, RN20 et RN188
RER B - Palaiseau
Bus : Lignes 199, DM12, M153 et 14
Gare TGV de Massy à proximité
Conditions financières :
Loyer Mensuel : 4329 Euros HT/HC
Charges : env. 11 Euros/m²/an HT
Taxe foncière : env. 15 Euros/m²/an HT
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : 31 mars 2026
Activités AUTOMOBILES interdites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Skydome