Location Local d'activités 1 050 m²33130 Bègles

7 850 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 200 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI Pro vous propose à la location un local d'activité de 1 050 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 6 à 9 mètres et bénéficiant de deux accès latéraux. Le bien dispose d'un espace bureau climatisé, de deux vestiaires équipés de trois douches ainsi que de sanitaires. L'ensemble est doté d'un éclairage LED performant. Il est par ailleurs possible de stationner une dizaine de véhicules devant le local.
Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 33_0479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Local d'activité1050m²94 200€ Net HCTF de 5 200€possible

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- Bureaux cloisonnés
- HSP: : 6 à 9 mètres
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Luminaire LED
- Douche et sanitaires
- Climatisation

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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