Location Local d'activités 770 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 770 m²33310 Lormont

5 750 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 417 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 770 m² À LORMONT
LOCO IMMO vous propose à la location ce bâtiment d'activité indépendant de 770 m², idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de la rocade. Implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², ce bien offre de nombreuses possibilités pour votre activité.
Composition du bâtiment :
100 m² de showroom lumineux
100 m² de bureaux fonctionnels
570 m² de dépôt avec une hauteur sous plafond de 8 m
Terrain extérieur offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou de stationnement
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Visiteur
- Vitrine
- Kitchenette
- douche
- Hauteur dépôt : 8m
- rideau métallique : (4m x 5m)
- stockage extérieur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/12/2025

Référence : 33_1523

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Lormont 33310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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