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Location Entrepôt 920 m²33290 Blanquefort

6 600 € HT-HC/mois

86 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 968 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCO IMMO vous propose un bâtiment d'activité situé à Blanquefort, d'une surface totale de 920 m², comprenant 680 m² d'entrepôt, 120 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine aménageable.
Le bâtiment offre une hauteur sous plafond jusqu'à 7 m et dispose de portes sectionnelles de 4,5 m facilitant les opérations logistiques.
Implanté sur un terrain de 2 900 m² avec accès poids lourds et large aire de manoeuvre, ce site convient parfaitement aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Climatisation
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Site clos
- Type de charpente : Métallique
- Accès poids lourds
- Triphasé
- 2 portes sectionnelles 4,5 (H) * 5 m (L)
- Dalle béton

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/12/2025

Référence : 33_1547

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	120 m²	86 € HT-HC/m²/an	09/12/2025
Rez-de-chaussée	Entrepôts	680 m²	86 € HT-HC/m²/an	09/12/2025
1	Locaux d'activités	120 m²	86 € HT-HC/m²/an	09/12/2025

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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