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Location Entrepôt 241 m² à 2 753 m²1 Rue Jacques De Vaucansson, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

À partir de
1 813 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 26 032 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 2 753 m²

85 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2 753 m² situé dans la zone du Vert Galant de SAINT OUEN L'AUMONE, comprenant :
- 2 040 m² d'entrepôt et 323 m² de stockage en mezzanine
- 390 m² de bureaux et locaux sociaux
Les + :
- Cour privative
- Locaux polyvalents et modulables
- Grande hauteur sous plafond
- Accès semi-remorques
- Accès direct A15/A115
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 95_0633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Bâtiment indépendant2 75324234 005,00 €
Activités2 040
Stockage en mezzanine323
Bureaux390

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Aérothermes gaz
- Bardage double peau
- Convecteurs électriques
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Open Space
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Vestiaires

Location Bureaux 241 m²

90 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 241,67 m² situé à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Proche A15/N184
- Site sous alarme
- Nombreux stationnements disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 95_0692
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Bureaux101,67140241,67env. 1021 750,30 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Kitchenette
- Open Space
- Parkings env. 10
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol en parquet
- Sanitaires privés

Emplacement

1 Rue Jacques De VaucanssonSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports

Pont Petit

2 km (soit 18 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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