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Location Local d'activités 2 753 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

577 856 725 € HT-HC/mois
2 518 806 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 597 € HT/an
Taxe foncière : 16 518 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2 786 m² situé dans la zone du Vert Galant de SAINT OUEN L'AUMONE, comprenant :
- 2 363 m² de surface de stockage
- 390 m² de bureaux et locaux sociauxLes + :
- Entièrement rénové
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aérothermes gaz
- Bardage double peau
- Convecteurs électriques
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Open Space
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Vestiaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 95_0633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités2753 m²85 € HT-HC/m²/an31/03/20269 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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