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Location Local d'activités 4 773 m²31150 Bruguières

49 719 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 616 € HT/an
Taxe foncière : 29 593 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt situé au Nord de Toulouse, dans la ville de Bruguières, à la sortie St Jory de l'autoroute A62.
Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 4 773 m² sur un terrain privatif clos de 25 567 m².
Le bâtiment principal à usage de messagerie/entrepôt/bureaux et locaux sociaux développe une surface de 4 422 m² dont 538 m² de bureaux. L'entrepôt comprend également un atelier et garage pour PL de 351 m² et d'une maison de gardien de 78 m².
L'entrepôt dispose d'une trentaine de portes à quai.
Le site est équipé d'une aire de lavage et d'une station service.
Un permis de construire pour réaliser une extension de 1 269 m² a été obtenu et est purgé de tout recours.
Le parking extérieur est goudronné.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 477 300 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 29 502 Euros
- Type de bail : Commercial
- Indice : ILAT
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/12/2025
Référence : 72080.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4773 m²125 € HT-HC/m²/an17/12/2025

Emplacement

Bruguières 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(18 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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Fika Toulouse

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