Location Local d'activités 675 m² - Photo 1

1 / 13

Location Local d'activités 675 m²31270 Villeneuve-Tolosane

8 334 € HT-HC/mois

148 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 300 € HT/an

Taxe foncière : 4 561 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Villeneuve Tolosane, un terrain de 2 936 m² qui est situé dans la nouvelle zone d'activité Ecopôle, à la limite de Cugnaux et Portet-Sur-Garonne.
Ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel très attractif.
La plateforme est empierrée, clôturées et fermées par un portail sur un site industriel.
Le terrain est principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible.
Un accès poids lourds est prévu sur le site.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC
Taxe foncière : à définir
Charges : 440 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Terrain clos

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/12/2026

Référence : 72066

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	675 m²	148 € HT-HC/m²/an	16/12/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Villeneuve-Tolosane 31270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(19 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Local d'activités 675 m²31270 Villeneuve-Tolosane

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Fika Toulouse