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Location Local d'activités 1 800 m²76700 Gainneville

7 500 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 763 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NOUVEAUTÉ A LOUER - ZI PÉRIPHÉRIQUE DU HAVRE ENVIRON 1 800 m2 de surface développée + TERRE PLEIN UTILE 2 000 m2
SITE ENTIÈREMENT SÉCURISÉ sur une parcelle de 3 225 m2, locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 800 m2 comprenant :
Grand terre-plein béton pour stockage extérieur d'environ 2 000 m2 Utile - Bon état général - Excellent visuel sur axe passager - Liaison A13 /Zone industrielle rapide. Tarif jaune.
- ATELIER d'une superficie d'environ 850 m2, équipé d'1 pont roulants de 4 tonnes disposant de 7,50 ml sous crochets, 2 portes sectionnelles motorisée d'accès de plain-pied.
- LOCAUX SOCIAUX : situés au R+1 d'une superficie d'environ 150 m2, vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire.
- BUREAUX : situés au R+2 d'une superficie d'environ 150 m2, faux plafonds, câblage RJ 45, Salle de réunion, Local informatique.
- STOCKAGE : 1 magasin d'environ 150 m2, une mezzanine béton d'une superficie d'environ 500 m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- EDF Tarif jaune
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Ponts roulants : 4 Tonnes / 7,5ml sous cro
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Site clos
- Type de charpente : Bois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/01/2026
Référence : 76_0845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
PARCELLE3 225 m2
ATELIER850 m2
BUREAUX150 m2
LOCAUX SOCIAUX150 m2
MAGASN STOCKAGE150 m2
MEZZANINE BÉTON500 m2
TERRE PLEIN2 225 m²

Emplacement

Gainneville 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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