Location Local d'activités 295 m²21000 Dijon

Au sein du Parc MAZEN SULLY, idéalement situé entre la rocade et le CHU, au coeur d'un ensemble immobilier multi occupants, ce local d'activités de 295 m² offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Il se compose de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 142 m² en R+1, d'un atelier isolé et chauffé de 98 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que d'un espace de stockage / réserve de 55 m².
Le site bénéficie de 9 emplacements de stationnement extérieurs privatifs, d'un accès poids lourds et d'un environnement sécurisé, clos par portail motorisé.
Son emplacement stratégique et sa bonne accessibilité en font un bien parfaitement adapté aux PME, artisans ou activités techniques et tertiaires.
Loyer annuel : 32.450 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.406 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PL
- Aérothermes
- Bardage métallique et bois composite
- bureaux aménagés et équipés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Peinture