Location Local d'activités 503 m²76430 Oudalle

A LOUER - EXCLUSIVITE - OUDALLE - Très beau local d'activité sur site clos et sécurisé d'une surface de 503 m2 développés comprenant : bureaux environ 70 m2 , sanitaires et locaux sociaux d'environ 50 m2 et un atelier isolé double peau d'une surface de 383 m2 disposant d'une hauteur sous fermes 7,70 à 8,40 ml et d'un pont roulant de 3 Tonnes avec 5,50 ml sous crochet, l'accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée dimensions L 4,00ml x H 4,50ml, petit terre-plein et parkings VL en façade- EdF compteur Jaune - Visuel important sur l'autoroute A131 - Accès PL opérationnel et facile - Rare sur le marché.
- Parcelle de terrain : 3 000 m2 en partage avec le local mitoyen.
- Bureaux : 70 m2 environ , Baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique.
- Atelier double peau + pont roulant 3T (5,50 ml sous crochet ): environ 383 m2.
- Locaux sociaux : 50 m2 environ.
- Emplacements privatifs de stationnement en façade : 3
- Terre-plein : 400 m2 environ. (correspond à environ 11 emplacements privatifs de stationnements.)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Ponts roulants : 3,000 tonnes
- Portes plain-pied : 1
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Éléctriques