Location Local d'activités 185 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 185 m²33450 Montussan

1 364 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité à louer - Montussan (Rive droite, proche N89)
Situé rive droite, au coeur de la zone d'activité de Montussan, à proximité immédiate de la N89, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 185 m² en excellent état.
Ce local professionnel isolé se compose de :
3 bureaux
1 WC
1 espace de stockage
4 places de stationnement privatives
Le bâtiment est bien entretenu, isolé et parfaitement adapté aux activités artisanales ou industrielles.
Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers principaux.
Surface totale : 185 m²
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Local d'activité
- RDC :
- 1 bureau d'environ 15 m2
- Chauffage électrique
- Eclairage pavé led
- 1 WC
- Stockage d'environ 150 m2
- Hauteur d'environ 5,5m
- Porte sectionelle manuelle : 3x3m
- Mezzanine :
- 2 bureaux de 11m2 chacun
- 4 places de stationnement

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 33_1571

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	185 m²	88 € HT-HC/m²/an	02/02/2026

Emplacement

Montussan 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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