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Location Local d'activités 306 m² à 1 452 m²31750 Escalquens

À partir de
2 550 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 520 € HT/an
Taxe foncière : 11 616 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location 4 locaux d'activités représentant ensemble une surface totale d'environ 1 452 m² comprenant environ 1 128 m² m² de surface dépôt avec portes sectionnelles motorisées et 324 m² de surface bureaux.
Les lots peuvent être loués ensemble ou séparément selon le besoin en surface de l'activité de votre société.
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1 par lot
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2T/m²
- Cuisine
- Eclairage : LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.80 m
- Nature du sol : béton lissé
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m (1 par lot)
- Sanitaires PMR
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 31_13430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSDP ActivitéSDP BureauxSDP TotaleParkings
A2205.80 m²100.30 m²306.10 m²5
F1328 m²80.70 m²408.70 m²6
F2296.50 m²72.50 m²369 m²6
F3298.40 m²70.40 m²368.80 m²6
Ensemble des lots1 128.70 m²323.90 m²1 452.60 m²23

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Emplacement

Escalquens 31750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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