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Location Local d'activités 369 m² à 738 m²330 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 520 € HT/an
Taxe foncière : 11 613 €/an
À partir de
3 075 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location 4 locaux d'activités représentant ensemble une surface totale d'environ 1 452 m² comprenant environ 1 128 m² m² de surface dépôt avec portes sectionnelles motorisées et 324 m² de surface bureaux.
Les lots peuvent être loués ensemble ou séparément selon le besoin en surface de l'activité de votre société.
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot F2
SDP Activité 296.50 m²
SDP Bureaux 72.50 m²
SDP Totale 369 m²
Parkings 6
Lot F3
SDP Activité 298.40 m²
SDP Bureaux 70.40 m²
SDP Totale 368.80 m²
Parkings 6
LotSDP ActivitéSDP BureauxSDP TotaleParkings
F2296.50 m²72.50 m²369 m²6
F3298.40 m²70.40 m²368.80 m²6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1 par lot
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2T/m²
- Cuisine
- Eclairage : LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.80 m
- Nature du sol : béton lissé
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m (1 par lot)
- Sanitaires PMR
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Emplacement

330 Rue De L'HersEscalquens 31750

Transports

Escalquens

1 km (soit 15 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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