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Location Local d'activités 300 m²33320 Eysines

2 625 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 417 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent, clos et sécurisé : un local d'activité en parfait état d'une surface totale de 300m² comprenant un entrepôt isolé et lumineux, une petite pièce de stockage, une salle de pause ou bureau, double sanitaires et douche, 2 portes sectionnelles, places de parking et aire de déchargement, dans la zone d'activité de Eysines, proche rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : BL-B57399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail des surfaces
RDCLocal d'activité265m²
RDCBureau /pièce stockage / doubles sanitaires35m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Isolation murs double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton quartz
- HSP 4,40m et 5,50m
- Triphasé
- Panneaux translucides en toiture
- Luminaires
- 2 portes sectionnelles 4 x 4 m
- 2 portes piéton
- 2 sanitaires
- 1 douche
- Une pièce de petit stockage
- Une grande pièce de 20m² avec évier et plan de travail
- Aire de déchargement
- Accès VL (pas d'accès PL ni semi)
- Places de parking privatives 5 à 6 places
- Environnement arboré
- Site sécurisé par portail motorisé

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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