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Location Local d'activités 350 m² à 7 000 m²Boulevard Du Grand Castaing, 31120 Roques

À partir de
3 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location des locaux à partir de 350 m² pouvant être regroupés jusqu'à 7 000 m². Le parc offre aux entreprises un cadre moderne et durable.
Les locaux d'activités seront livrés clés-en-mains avec bureaux aménagés et entrepôt dépôt isolé double peau.
Les bureaux seront aménagés avec kitchenette, parquet au sol et climatisation réversible en chauffage. Le dépôt aura une hauteur de 8 mètres, avec une grande porte sectionnelle. L'électricité triphasée 220 V et 380 V, 36 kVA, voir plus si besoin, et l'électricité gratuite des équipements des communs.
De plus, chaque lot comprend 5 places de parkings privatives.
Offre de lancement: avantage accordé aux réservataires pendant la phase de construction avec les honoraires de location offert, et une franchise de loyer la première année (3 / 2 / 1 mois offerts selon la date de réservation :
- Réservation avant le 30/06/2026 : 3 mois offerts soit loyer 2 175 Euros HT/HC/mois (moyenne année 1)
- Réservation avant le 30/09/2026 : 2 mois offerts soit 2 417 Euros HT/HC/mois
- Réservation avant le 31/12/2026 : 1 mois offert soit 2 658 Euros HT/HC/mois
- Après le 31/12/2026 : aucune remise (livraison du site début 2027)
Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par le bailleur) pour toute réservation avant livraison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 72447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureau RDCBureau R+1Surface totale
1289,90 m²30 m²30 m²350 m²
2289,90 m²30 m²30 m²350 m²
3289,90 m²30 m²30 m²350 m²
4289,90 m²30 m²30 m²350 m²
5289,90 m²30 m²30 m²350 m²
6289,90 m²30 m²30 m²350 m²
7289,90 m²30 m²30 m²350 m²
8289,90 m²30 m²30 m²350 m²
9289,90 m²30 m²30 m²350 m²
10289,90 m²30 m²30 m²350 m²
11289,90 m²30 m²30 m²350 m²
12289,90 m²30 m²30 m²350 m²
13289,90 m²30 m²30 m²350 m²
14289,90 m²30 m²30 m²350 m²
15289,90 m²30 m²30 m²350 m²
16289,90 m²30 m²30 m²350 m²
17289,90 m²30 m²30 m²350 m²
18289,90 m²30 m²30 m²350 m²
19289,90 m²30 m²30 m²350 m²
20289,90 m²30 m²30 m²350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Boulevard Du Grand CastaingRoques 31120

Transports

Muret

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Alexie Escoula

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