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Location Local d'activités 286 m²33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 950 €/an
1 950 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité mixte d'une superficie totale d'environ 286 m², comprenant 126 m² de bureaux en excellent état et 160 m² d'entrepôt.
Les bureaux, particulièrement soignés, se composent d'un espace d'accueil, de 5 bureaux cloisonnés et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Grâce à son agencement et à sa façade qualitative, le local est parfaitement adapté à une activité recevant une clientèle de professionnels ou de particuliers sur rendez-vous.
La partie entrepôt est équipée d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m, d'un compteur électrique triphasé 36 kVA, de la fibre optique ainsi que d'un point d'eau avec évier, répondant aux besoins des activités artisanales, techniques ou logistiques légères.
Le bien bénéficie de 4 places de stationnement privatives, avec la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires en façade.
Local en excellent état, immédiatement opérationnel et disponible de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage REZ DE CHAUSSEE
Type ENTREPOT
Surface 160 M²
Etage REZ DE CHAUSSE
Type BUREAU
Surface 54 M²
Etage R+1
Type BUREAU
Surface 72 M²
Surface 286 M²
EtageTypeSurface
REZ DE CHAUSSEEENTREPOT160 M²
REZ DE CHAUSSEBUREAU54 M²
R+1BUREAU72 M²
286 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Eysines 33320

Transports

Cantinolle

600 m (soit 7 min à pied)

Les Sources

1 km (soit 17 min à pied)

Eysines Centre

2 km (soit 3 min en voiture)

Picot

3 km (soit 4 min en voiture)

Simone Veil

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATP IMMOBILIER

Place Des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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