Location Local d'activités 562 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 562 m²21000 Dijon

3 000 € HT-HC/mois

64 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 900 € HT/an

Taxe foncière : 7 230 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À Dijon, découvrez cette cellule d'activité d'environ 562 m², idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique avec bureaux intégrés.
Le bien se compose de :
390 m² d'espace activité / stockage
172 m² de bureaux aménagés
L'ensemble bénéficie de places de stationnement privatives au droit du lot ainsi que de l'usage des aires de manoeuvre communes, facilitant les flux de véhicules et les opérations logistiques.
Atouts
répartition fonctionnelle activité / bureaux
environnement professionnel dynamique
facilité d'accès et de circulation
stationnement sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : 21_0046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Dijon 21000

Transports

Godrans Les Halles

300 m (soit 3 min à pied)

Darcy

500 m (soit 3 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Local d'activités 562 m²21000 Dijon

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

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