Location Local d'activités 160 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 160 m²76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

1 400 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 576 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - ZA St Jean de la Neuville - Local d'activité neuf d'une surface de 160 m2 dans une zone d'activité au pied de l'autoroute A29.
Bâtiment avec une hauteur sous ferme de 4,50 ml en structure bois, isolé par panneaux sandwichs, toiture en bac acier et plancher béton. Equipé d'une porte sectionnelle de 3,50 ml x 4,00 ml, de plus, ce local possède également un espace sanitaire PMR et un espace technique. Ce local est également accompagné de 2 places de parking privatives.
Idéale pour du stockage pour une activité de l'artisanat.
L'ensemble des réseaux et contrat ELEC/EU/AEP sont réalisés.
Le parc d'activité réunit 5 local qui forme un ensemble de 840 m2.
Rare sur le marché avec une disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/05/2026

Référence : 76_0421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface
CELLULE	160 m2

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme : 4,50 ml
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Parking Visiteur
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 3,50 ml x 4,00 ml
- Puissance électrique (KVA) : 36 Kva
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Bois laméllé collé

Emplacement

Saint-Jean-de-la-Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 160 m²76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD LE HAVRE

Seine-Maritime - Location Local d'activités

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