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Location Local d'activités 17 m² à 276 m²15 Rue De La Guivernone, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
156 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 708 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 276 m²

90 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 276,39 m² situé à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Environnement paysagé
- Site clos
- Accès semi remorques
- Nombreux stationnements
- Idéal artisan
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 95_0690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
209,0567,34276,39placement libre24 875,10 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6m
- Locaux sociaux
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 3m (h) x 3m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires communs
- Structure en béton
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Vidéosurveillance
- Hauteur sous mezzanine : 3,50m

Location Bureaux 17 m² à 97 m²

110 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'environ 97 m² situé à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Nombreux stationnements possibles
- Salle de réunion à disposition
- Bureaux lumineux
- Site clos
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 95_0691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotR+1ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
Lot A0738,86extérieur4 274,60 €702,97 €
Lot A0840,97extérieur4 506,70 €741,15 €
Lot A0917,35extérieur1 908,50 €313,86 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Cuisine
- Double vitrage
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Open Space
- Parking
- Revêtement sol en linoléum
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

15 Rue De La GuivernoneSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

1 km (soit 14 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 13 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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