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Location Local d'activités 5 315 m²12 Rue Des Oziers, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 50 014 €/an
42 086 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 5 315 m² situé à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Terrain de 30 000 m²
- Idéal stockage frigorifique
- 11 portes à quai
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0695
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment Bâtiment indépendant
Surface totale (en m2) 5 315
Parking 100
Loyer annuel HT/HC 505 000 € (stockage sec)
Loyer annuel HT/HC 700 000 € (froid négatif)
Type de bien Activités
RDC 4 595
Type de bien Bureaux
RDC 542
Type de bien Locaux techniques
RDC 178
BatimentType de bienRDCSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Bâtiment indépendant5 315100505 000 € (stockage sec)
700 000 € (froid négatif)
Activités4 595
Bureaux542
Locaux techniques178

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Locaux sociaux
- Parking clos 100
- Porte sectionnelle motorisée : 3m (h) x 3m (l)
- Quai : 11
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol en parquet
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Système de désenfumage
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- Vidéosurveillance
- Chambre froide positive et négative

Emplacement

12 Rue Des OziersSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont Petit

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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