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Location Local d'activités 1 046 m²31140 Saint-Alban

6 102 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 046 m².
Il peut être divisé en 2 lots et les surfaces se répartissent comme suivant :
Le lot 1 possède 360m² de stockage et 206 m² de bureau. Le lot 2 développe 359m² de stockage et 121 m² de bureaux. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1.
La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible.
La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m dans les parties stockage.
Lot 1 est en bardage double peau et donc isolé, le lot 2 est en bardage simple.
Plusieurs portes sectionnelles et système d'alarme en place.
EDF : 380V
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 73 220 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : A définir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 72443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
2Stockage + Bureaux566 m²39 620 €Immédiate
1Stockage + Bureaux480 m²33 600 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Saint-Alban 31140

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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