Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m²76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

1 875 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 500 € HT/an

Taxe foncière : 875 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Accès direct LE HAVRE, A29, A13 - Au sein d'un ensemble immobilier plus vaste construit en 2025, dans un bâtiment répondant aux normes RT 2012, 1 cellule de type locaux d'activités d'environ 250 m2 proposée BRUT DE BÉTON, charpente métallique hauteur sous ferme 7,40 ml, dalle quartz, éclairage LED. Accès PL par 1 porte sectionnelle motorisée L 5,00ml X H 5,00ml + accès Piéton. Implanté sur une zone en plein développement au cadre verdoyant et édifié sur une parcelle de 2 844 m2 complètement clôturée et sécurisée par portail motorisé, système de vidéosurveillance et badge d'entrée pour accès à la cellule. Terre-plein bitumé, stationnement privatif, 1 Borne électrique 22KWA en intérieur de bâtiment, puissance électrique 36KVA.
Possibilité aménagement sur mesure, bureau en RDC ou en R+1 : clé en main. Nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 76_0777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7,40 ml
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Saint-Jean-de-la-Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 250 m²76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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ARTHUR LOYD LE HAVRE

Seine-Maritime - Location Local d'activités

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