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Location Entrepôt 2 100 m²33600 Pessac

11 667 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 520 € HT/an
Taxe foncière : 19 090 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 2 100 m² - PESSAC
Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise, sortie 14 à Pessac, ce local d'activités d'environ 2 100 m² est proposé à la location par LOCO IMMO.
Le bien se compose de :
Environ 1 800 m² d'entrepôt
150 m² de bureaux
150 m² de showroom
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 33_1555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure béton
- Bardage métallique double peau
- Couverture en bac acier double peau
- Deux portes sectionnelles
- Hauteur libre d'environ 5 m
- Dalle quartz
- Trappes de désenfumage
- Accès poids lourds
- Showroom
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Immeuble indépendant

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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