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Location Local d'activités 360 m²13180 Gignac-la-Nerthe

3 990 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un local d'activité de 360 m² avec parcelle extérieur privative. Ce local ce compose de 240 m² d'entrepôt , de 120 m² de bureaux en RDC et R+1.
Parcelle Extérieur 800 m²
Portail Electrique
Porte sectionnelle électrique 5x4 m
HSP 4.3 M
Toiture isolée
Mur béton et bardage
Charpente métallique
Bureaux:
Sol souple imitation parquet
Faux plafond
Climatisation réversible
WC
Cuisine équipée
Atelier
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 55, A 7 (Entrée), A 55, A 551, A 7 (Sortie)
Aéroport Marseille Provence 10 min
SNCF Aix TGV 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/06/2026
Référence : 2175010-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités360Immédiate133 HT/HC/m²/an
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.3 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gignac-la-Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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