Location Entrepôt 1 060 m²87000 Limoges

2 000 € HT-HC/mois
23 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 840 € HT/an
Taxe foncière : 3 584 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons un local d'activité de 1060m2, à proximité de l'A20 et au coeur du Parc d'activités Magré Romanet de Limoges.
Il se compose d'un espace atelier/stockage d'environ 960m2, et d'un espace administratif de 8 pièces pour d'environ 100m2.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation.
L'atelier dispose d'une porte sectionnelle automatique de grande dimension.
Sa superficie permet à des engins de chantier, stationnés en son sein, d'y manoeuvrer aisément.
Il sera parfaitement adapté pour toute activité liée au BTP, à l'exercice d'une profession artisanale telle que plombier, électricien, frigoriste, menuisier, charpentier ou toute activité de la messagerie et du transport de colis.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 87_0086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Route Des Lièvres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise ???? , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux. ? Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels ?? Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne ROMAIN TERRAL, c’est : ?? De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance ?? Un portefeuille large et varié ?? Une approche digitale du métier ?? Une forte connaissance du marché et du tissu économique local ?? Une intégrité absolue CE QUE JE FAIS • Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation : ??Recherche selon votre cahier des charges ??Aide à la décision ??Négociation financière et juridique • Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel : ??Analyse de votre immeuble et de son environnement ??Préconisation commerciale ??Stratégie de commercialisation • Investisseurs, je vous accompagne ??Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs ??En tant que conseil à l’acquisition ?? POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL ?? - Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ? - Vous souhaitez regrouper plusieurs entités ? - Votre société est en pleine croissance et vous avez besoin de surface supplémentaire ? - Vous êtes locataire et vous souhaitez devenir propriétaire de vos locaux ?
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Romain Terral Immobilier

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