Location Local d'activités 620 m²34080 Montpellier

ADVENIS vous propose un local d'activité indépendant à louer au coeur de la zone d'activités Parc 2000, bénéficiant d'un emplacement stratégique en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Ce bâtiment se distingue par la qualité de sa construction, son haut niveau de sécurité et ses prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.
Il dispose d'une dalle industrielle d'une forte résistance, d'une très bonne isolation, d'un quai de chargement permettant les livraisons en poids lourds ainsi que l'utilisation de chariots élévateurs ou de transpalettes. L'aire de manoeuvre permet l'accueil de semi-remorques.
Le site est entièrement sécurisé avec alarme, vidéosurveillance, porte blindée, portes sectionnelles sécurisées et portail sécurisé.
De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
Prestations :
Bâtiment indépendant
Surface : environ 620 m²
Quai de chargement
Dalle industrielle à forte resistance
Très bonne isolation
Alarme
Vidéosurveillance
Porte blindée
Portes sectionnelles sécurisées
Portail sécurisé
Nombreux stationnements
Accès poids lourds
Accessibilité :
Accès immédiat à la RN109
Proximité A750 et A9
Bus TaM à proximité
Tramway ligne 3 à quelques minutes
Centre-ville de Montpellier rapidement accessible
Conditions financières :
Loyer annuel : 69 000 Euros HT HC
Charges : 500 Euros/an
Taxe foncière : 2 000 Euros/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance