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Location Local d'activités 390 m² à 1 328 m²95310 Saint Ouen L Aumone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 701 € HT/an
Taxe foncière : 20 052 €/an
À partir de
3 413 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs cellules d'activités rénovées de 390 m², 408 m² et 530 m² à Saint-Ouen l'Aumône.
Les cellules de 390 m² et 408 m² peuvent être regroupées pour former un seul lot de 798 m².
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184. Il est également desservi par la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B/B2
Surface 408
Détail des surfaces Activités : 329m² / Bureaux : 79m²
Loyer m²/an HT HC 105
Bât/Lot B/B3
Surface 390
Détail des surfaces Activités : 314 m² / Bureaux : 76 m²
Loyer m²/an HT HC 105
Bât/Lot A/A1
Surface 530
Détail des surfaces Activités : 392 m² / Bureaux : 138 m²
Loyer m²/an HT HC 105
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B/B2408Activités : 329m² / Bureaux : 79m²105
B/B3390Activités : 314 m² / Bureaux : 76 m²105
A/A1530Activités : 392 m² / Bureaux : 138 m²105

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès de plain-pied au minimum par lot
- Balcon
- Climatisation
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage LED
- Faux plafonds suspendus avec éclairage intégré
- Fenêtre double vitrage
- Locaux rénovés
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Résistance au sol : 3T./m2
- Hauteur sous plafond : 6m
- Site sécurisé avec portail électrique

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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