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Location Local d'activités 6 088 m²94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 82 188 € HT/an
Taxe foncière : 46 269 €/an
76 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et Route nationale 6,
Nexim Conseil vous propose un Local d'activité de 6088m². L'espace d'activité/stockage est doté d'un système de chauffage par aérotherme et est accessible par porte sectionnelle de 4x4,5 mètres et porte à quai niveleurs de 3x3,3 mètres.
De plus, cet espace offre une hauteur de stockage remarquable de 8,50 mètres sous charpente.
Possibilité de créer de la surface de bureaux selon besoin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LSUC6088DO-5658
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m²)
RDCACTIVITE5773
RDCBUREAUX315
PARKING68 EMPLACEMENTS
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface (m²) 5773
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface (m²) 315
Etage PARKING
Surface (m²) 68 EMPLACEMENTS

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Porte sectionnelle plain-pied
- Accès poids lourds
- Climatisation
- Parking
- Gardien

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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