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Location Entrepôt 1 320 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 959 €/an
12 500 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce bâtiment indépendant !
Sur un terrain généreux de 4379 m², ce bâtiment de 1320 m² s'impose comme une solution idéale pour les professionnels en quête d'espace et de confort.
La toiture et le bardage ont récemment été rénovés, offrant une enveloppe pérenne et esthétique à cette construction.
À l'intérieur, les bureaux climatisés, entièrement neufs, garantissent un cadre de travail optimal, alliant luminosité et performance.
Profitez d'une aire de manoeuvre pratique et de nombreuses places de parking, pour une accessibilité et une logistique simplifiées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9-12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Bâtiment indépendant1320 m²30150 000,00 €17 774,02 €Immédiate
RDCLocaux sociaux89 m²
RDCBureaux142 m²
RDCEntrepôt760 m²
R+1Bureaux159 m²
R+1Mezzanine170 m²
Terrain4379 m²
Batiment - Lot Bâtiment indépendant
Surface totale (en m2) 1320 m²
Parking 30
Loyer annuel HT/HC 150 000,00 €
Etage RDC
Type Locaux sociaux
Surface totale (en m2) 89 m²
Etage RDC
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 142 m²
Etage RDC
Type Entrepôt
Surface totale (en m2) 760 m²
Etage R+1
Type Bureaux
Surface totale (en m2) 159 m²
Etage R+1
Type Mezzanine
Surface totale (en m2) 170 m²
Type Terrain
Surface totale (en m2) 4379 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès de plain pied
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Dalle lumineuse
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 6,8
- Kitchenette
- Revêtement sol dalle béton
- Site clos
- Skydome
- Structure métallique
- Tarif jaune
- Triphasé

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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