Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 230 m²Vert Galant, 95310 Saint Ouen L Aumone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 900 € HT/an
Taxe foncière : 4 830 €/an
2 492 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Un espace d'activité idéal au coeur de la Zone du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône
Invest Conseil vous propose à la location ce local professionnel de 230 m², alliant fonctionnalité et modernité.
Ses atouts majeurs :
Des locaux récemment rénovés, offrant une surface polyvalente adaptée à de multiples usages.
Un cadre lumineux pour un environnement de travail agréable et productif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 4.1
Etage RDC : 130 m² + R+1 : 100 m²
Type Local d'activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 230
Emplacement(s) de parking 6
Loyer annuel HT/HC 25 300,00 €
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
4.1RDC : 130 m² + R+1 : 100 m²Local d'activités / Bureaux230625 300,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 3,6 m
- Parking clos
- Puissance électrique : 220 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Terrain clos avec système de badge
- Porte battant 2 m x 2 m

Emplacement

Vert GalantSaint Ouen L Aumone 95310

Transports

Pont Petit

2 km (soit 19 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

Val-d'oise - Location Local d'activités

Saint-Ouen-l'Aumône - Autres recherches

Contacter l'agence

Invest Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU