Location Local d'activités 670 m²6 Rue De La Breuchillière, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 000 €/an
5 000 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Un bâtiment d'activité en cours de rénovation complète d'environ 670 m² composé de :
- une partie bureaux de 204 m² comprenant un accueil/showroom, 5 bureaux et des locaux techniques,
- un atelier de 180 m²
- une partie stockage de 40 m² avec des locaux sociaux,
- un entrepôt de 248 m²,
- une mezzanine d'environ 80 m².
Le bien bénéficie de nombreux stationnements grâce à son terrain de 1.989 m².
Sa localisation dans la Zone d'Activité Cap Nord est un atout majeur avec la proximité des principaux axes routiers.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Local social
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain clos

Emplacement

6 Rue De La BreuchillièreDijon 21000

Transports

Zénith

2 km (soit 3 min en voiture)

Toison D'or

3 km (soit 5 min en voiture)

Poincaré

3 km (soit 4 min en voiture)

Grésilles Trimolet

3 km (soit 4 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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