Location Local d'activités 190 m²10 Rue De Mayence, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 671 €/an
2 000 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Opportunité rare : établissement commercial classé ERP dédié à la restauration et à la production traiteur
Découvrez ce local professionnel idéalement implanté au coeur de la ZAE Cap Nord, conçu pour allier performance et conformité.
Espace restauration convivial de 58 m², parfait pour accueillir une clientèle dans un cadre soigné.
Laboratoire traiteur aux normes agroalimentaires, entièrement équipé pour une production optimisée : chambres froides positive et négative, local de stockage sec et porte sectionnelle pour une logistique fluide.
Un emplacement stratégique, des équipements professionnels et une configuration pensée pour développer votre activité en toute sérénité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR

Prestations

  • Chambre froide

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

10 Rue De MayenceDijon 21000

Transports

Zénith

2 km (soit 4 min en voiture)

Junot

2 km (soit 4 min en voiture)

Toison D'or

2 km (soit 5 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

3 km (soit 5 min en voiture)

Nation

3 km (soit 4 min en voiture)

Europe - Simone Veil

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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