Location Local d'activités 975 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 975 m²153 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 14 872 € HT/an

Taxe foncière : 6 790 €/an

10 000 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'un seul tenant de 975 m² qui associe un grand volume en rez-de-chaussée à des espaces de bureaux.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée de 755 m², dont un volume principal de 669 m², trois bureaux et des sanitaires avec douche.
- Étage de 98 m² : deux bureaux, une salle de réunion et une cuisine.
- Mezzanine de 102 m» et vestiaires de 20 m².
- 11 emplacements de parking.
Conditions :
- Loyer ajustable en cas d'engagement de longue durée.
Localisation :
- Lyon 7e, quartier de Gerland.
- Implantation à l'angle de deux voies.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Kitchenette / cuisine partagée
Vestiaire

Emplacement

153 Rue Marcel MérieuxLyon 69007

Transports

Place Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Ens Lyon

800 m (soit 9 min à pied)

Debourg

1 km (soit 12 min à pied)

Halle Tony Garnier

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

6 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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Bâtiment

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