Location Local d'activités 541 m²33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 560 €/an
4 600 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Deux locaux d'activité disponibles à la location au coeur de la zone industrielle de Campilleau Sud, Bruges accès direct ROCADE à 100 m
Situés au nord de Bordeaux, ces espaces professionnels allient fonctionnalité et accessibilité pour répondre à vos besoins logistiques.
Lot E - 276 m²
Un espace optimisé de 276 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle et d'annexes sociales pour un confort de travail au quotidien. Parfaitement adapté aux activités nécessitant des surfaces modulables et des équipements pratiques.
Lot B - 265 m²
Un local de 265 m², équipé d'une porte sectionnelle, conçu pour le stockage ou les activités nécessitant un espace sécurisé et fonctionnel. Son agencement simple et efficace en fait un choix judicieux pour les professionnels en quête de flexibilité.
Un emplacement stratégique
Ce site, situé dans la zone industrielle de Campilleau Sud, offre un accès pratique et des stationnements libres, facilitant les flux logistiques et les déplacements.
Une adresse idéale pour développer votre activité en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelTaxe foncièreDisponibilité
BAT BRDCLOCAL D'ACTIVITE265 m²27000 € HT HC1740 €IMMEDIATE
BAT ERDCLOCAL D'ACTIVITE276 m²28200 € HT HC1820 €IMMEDIATE
Batiment - Lot BAT B
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 265 m²
Loyer annuel 27000 € HT HC
Taxe foncière 1740 €
Batiment - Lot BAT E
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 276 m²
Loyer annuel 28200 € HT HC
Taxe foncière 1820 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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