Location Local d'activités 209 m²31850 Mondouzil

1 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 672 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, a l'est de Toulouse, sur la commune de Mondouzil, un local d'activité d'environ 209 m² livré en 2023.
Ce local, sécurisé et entièrement aménagé, se compose de :
Un espace de dépôt d'environ 163 m², accessible via une porte sectionnelle.
Un espace bureaux d'environ 46 m², aménagé et climatisé.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Environ 4 places de parking, incluses dans le loyer, viennent compléter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2023
Référence : A3306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT 03Bureaux RDCDépôt RDCMezzanine bruteStockage total
Local d'Activités46 m²102 m²61 m²163 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Charge au sol : 1T/m²
- Charpente métalique
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Cuisine - réfectoire
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Hauteur sous sablière : 6.48 m
- Parquet
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique : 2.70*2.80ht
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Splits
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Toiture isolée
- Vitrage SP10 Anti effraction

Emplacement

Mondouzil 31850
BUS 101 arrêt ZA Les Landes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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