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Location Local d'activités 300 m²31860 Labarthe Sur Leze

2 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m², situé au sud-ouest de Toulouse, sur la commune de Labarthe-sur-Lèze.
Ce bien dispose de bureaux lumineux d'environ 100 m², comprenant un espace open space, un bureau cloisonné, une kitchenette et un sanitaire privatif.
Il bénéficie également de deux accès au dépôt grâce à deux rideaux métalliques.
Un espace extérieur privatif d'environ 355 m² vient compléter ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : A314066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Surface TotaleSurface dépôtSurface bureauxLoyer mensuel HT HCCharges et Foncier mensuel HT
Local d'activités - 300 m²200 m²100 m²2 000 €300 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
- Carrelage
- Cassettes encastrées
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- Destination : Local d'activités
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Gainable
- Hauteur sous plafond : 3,5m
- Kitchenette
- Monophasé
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- Prises de courant
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Splits
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Volets roulants
- 2 rideaux métalliques : 2.9 x 2,9ht

Emplacement

Labarthe Sur Leze 31860
Desservi par la ligne de bus 316

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
Filiale d’un Groupe Immobilier Toulousain créé en 1992, NOVILIS CONSEIL est un cabinet spécialisé en Immobilier d’Entreprise composé d’une équipe de 3 consultants expérimentés, de 2 consultants en Alternance et d’une Office Manager.
Située à Lespinasse, notre agence accompagne investisseurs, propriétaires et locataires, utilisateurs et enseignes dans leurs enjeux immobiliers, avec une approche globale et sur-mesure.
Nous intervenons en location et en vente sur l’ensemble des typologies d’actifs professionnels :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Entrepôts et logistique
- Commerces et pieds d’immeuble
Notre conviction : chaque projet est unique
Notre engagement : vous proposer un accompagnement personnalisé, de l’étude de votre besoin jusqu’à la concrétisation de votre projet.
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À qui s’adresse Novilis Conseil ?
- Propriétaires de bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces souhaitant louer ou vendre leurs actifs
- Foncières locales, régionales ou nationales à la recherche d’un partenaire de proximité pour leur stratégie immobilière
- Chefs d’entreprise et dirigeants en quête de nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels, à la location comme à l’achat
Vous disposez d’un cahier des charges précis ou d’un projet encore en réflexion ?
Nous construisons avec vous une offre clé en main, adaptée à vos enjeux opérationnels, financiers et humains.
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Notre équipe est à votre écoute pour étudier votre projet et vous proposer les meilleures opportunités du marché :
- Aline ARNAÏZ – Consultante Associée
En charge des locaux d’activités, entrepôts et logistique
📞 07 89 21 47 39 – ✉️ a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL – Consultante Associée
En charge des bureaux et locaux professionnels 150 – 500 m²
📞 06 47 17 81 78 – ✉️ l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS – Directeur Associé
En charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
📞 06 47 17 81 41 – ✉️ p.barthes@novilis-conseil.fr
- Maël THERIAL – Consultant en alternance
Spécialiste des locaux d’activités 0 – 300 m²
📞 06 85 63 75 73 ✉️ m.therial@novilis-conseil.fr
- Daryl DOTO – Consultant en alternance
Spécialiste des bureaux 0 – 150 m²
📞 06 85 22 69 17 ✉️ d.doto@novilis-conseil.fr
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