Location d'entrepôts et de locaux d'activités Labarthe-sur-Lèze - 3 annonces

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés à 10 minutes du sud de Toulouse Au sein d'un parc d'activités, locaux neufs à louer d'une surface de 176 m² chacun Bureaux livrés avec chauffage et sanitaires Cloisonnement à la charge du locataire Dépôt avec dalle béton, porte sectionnelle électrique Mezzanine avec garde-corps et escalier, possibilité de l'aménager en bureaux Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé Lot 3 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 4 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 5 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Lot 6 : 22 m² de bureaux, 27 m² de mezzanine et 127 m² de dépôt Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Labarthe-sur-Lèze : Local d'Activité NEUF de 352 m² - Norme RE 2020 - Disponibilité immédiate !! Saisissez l'opportunité de vous implanter dans un bâtiment professionnel ultra-moderne, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), à Labarthe-sur-Lèze. Votre Futur Espace de Travail. Ce local d'activité neuf offre une surface totale de 352 m², idéale pour les entreprises cherchant performance et respect de l'environnement. Prestations Haut de Gamme.... L'accent a été mis sur le confort opérationnel et la sécurité Modularité : - Possibilité de diviser la surface en deux locaux indépendants de 176 m². Environnemental : - Stationnement : 10 places dédiées sur site (8 standard + 2 PMR), incluant une Borne de Recharge Électrique. Sécurité : - Installation d'une Alarme de Type 4. Équipements : - Compteurs individuels (eau/électricité) pour une gestion optimisée. Aménagements : - Bureau intégré (Installation d'un module de climatisation en attente) - Porte sectionnelle Conditions de Location: - Loyer Annuel 36 960 EUR HT/HC/HTF Soit 3 080 EUR HT/HC/HTF / mois - Charges et TF : à la charge du preneur - Dépôt de Garantie 9 240 EUR HT 3 mois de loyer - Honoraires Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF- Nous contacter pour les options de 176 m² et autres surfaces disponibles. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Ne tardez pas à positionner votre entreprise dans ce bâtiment d'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser votre visite ! Réf. L-19741 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :1500kg / Commentaire : Compteur à activer 1 porte sectionnelle Portail ext électrique sur horloge (7h - 20h) Voirie lourde (1 x 38T/jour) Service généraux pour électricité commune Alarme type 4 / Année de construction : 2024 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /

Au sein du parc d'activité de Labarthe-sur-Lèze, Valteos vous propose une cellule neuve de 176m². Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.750 Euros Ht. Loyer annuel : 18.480 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 805 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment neuf - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - 176m² + 27m² (mezzanine) - Hauteur sous plafond : 5.5m à 7m - Porte sectionnelle : 3.3m x 3m - Triphasé - Tarif bleu - Bureaux 22m², livrés avec sanitaire et chauffage