Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²490 Chemin Des Agriès, 31860 Labarthe-sur-Lèze

2 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 3 600 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à la location un local d'activité indépendant situé à Labarthe-Sur-Lèze dans la Zone d'Activité des Agries.
Le local d'environ 300 m² est composé d'une partie bureaux (Accueil / Open space, 2 bureaux, une cuisine et un sanitaire).
La partie dépôt est accessible via les bureaux, une porte piétonne ainsi que 2 portes sectionnelles mesurant 3m x 2,90m de large. Equipé d'un point d'eau, d'une dalle quartz 2t/m² avec une HSP de 3,70m.
Le bâtiment est entièrement isolé en double peau et équipé de la fibre optique, d'un grand portail électrique avec commande à distance donnant sur un grand parking entièrement clôturé et sécurisé.
Quelques travaux de rafraichissement seront réalisés (cuisine, changement luminaires dépôt en LED, bureaux...)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/05/2026

Référence : 31_3489

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.7 m
Parking

Climatisation
Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Charge au sol : 2t/m²
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtage : 3,70m
- Hauteur sous sablière : 3,50m
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

490 Chemin Des AgrièsLabarthe-sur-Lèze 31860

Transports

Pins-Justaret

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Location Local d'activités 300 m²490 Chemin Des Agriès, 31860 Labarthe-sur-Lèze

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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TOURNY MEYER TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Tourny Meyer Toulouse