Location Local d'activités 121 m²31180 Rouffiac Tolosan

1 000 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 210 € HT/an
Taxe foncière : 950 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 121 m² situé à Rouffiac-Tolosan, au nord-est de Toulouse.
Ce local se compose :
-De bureaux d'environ 27 m²
-D'un espace dépôt d'environ 66 m² ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 28 m².
Référence : A314067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface TotaleSurface dépôtSurface bureaux + mezzanineLoyer mensuel HT HC
Local d'activités121m²66 m²27 m² + 28 m²1 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de brassage
- Carrelage
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- CTA
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.5m
- Pavé néons 600x600
- Portail automatique
- Prises de courant
- Rochelle de stockage
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Splits
- Tableau existant
- Tarif Bleu
- Volets roulants
- Rideaux métalliques : 4x4,5HT

Emplacement

Rouffiac Tolosan 31180
Desservi par les lignes de bus 68 - 76
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
Filiale d’un Groupe Immobilier Toulousain créé en 1992, NOVILIS CONSEIL est un cabinet spécialisé en Immobilier d’Entreprise composé d’une équipe de 3 consultants expérimentés, de 2 consultants en Alternance et d’une Office Manager.
Située à Lespinasse, notre agence accompagne investisseurs, propriétaires et locataires, utilisateurs et enseignes dans leurs enjeux immobiliers, avec une approche globale et sur-mesure.
Nous intervenons en location et en vente sur l’ensemble des typologies d’actifs professionnels :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Entrepôts et logistique
- Commerces et pieds d’immeuble
Notre conviction : chaque projet est unique
Notre engagement : vous proposer un accompagnement personnalisé, de l’étude de votre besoin jusqu’à la concrétisation de votre projet.
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À qui s’adresse Novilis Conseil ?
- Propriétaires de bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces souhaitant louer ou vendre leurs actifs
- Foncières locales, régionales ou nationales à la recherche d’un partenaire de proximité pour leur stratégie immobilière
- Chefs d’entreprise et dirigeants en quête de nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels, à la location comme à l’achat
Vous disposez d’un cahier des charges précis ou d’un projet encore en réflexion ?
Nous construisons avec vous une offre clé en main, adaptée à vos enjeux opérationnels, financiers et humains.
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Notre équipe est à votre écoute pour étudier votre projet et vous proposer les meilleures opportunités du marché :
- Aline ARNAÏZ – Consultante Associée
En charge des locaux d’activités, entrepôts et logistique
📞 07 89 21 47 39 – ✉️ a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL – Consultante Associée
En charge des bureaux et locaux professionnels 150 – 500 m²
📞 06 47 17 81 78 – ✉️ l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS – Directeur Associé
En charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
📞 06 47 17 81 41 – ✉️ p.barthes@novilis-conseil.fr
- Maël THERIAL – Consultant en alternance
Spécialiste des locaux d’activités 0 – 300 m²
📞 06 85 63 75 73 ✉️ m.therial@novilis-conseil.fr
- Daryl DOTO – Consultant en alternance
Spécialiste des bureaux 0 – 150 m²
📞 06 85 22 69 17 ✉️ d.doto@novilis-conseil.fr
NOVILIS CONSEIL vous accompagne dans tous vos projets d’Immobilier d’Entreprise.
Pour toute demande ou prise de rendez-vous :
📞 05 61 74 70 29
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