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Location Local d'activités 1 021 m²31850 Montrabe

9 785 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 252 € HT/an
Taxe foncière : 11 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

La cabinet Novilis Conseil vous propose à la location au sein d'un site multi locataire, un local mixte, bureaux dépôt/atelier, salle blanche situé au Nord Est de Toulouse sur la commune de Montrabé. Ce bien de 1 021 m² divisible, se compose d'un stock non chauffé de 78 m². D'une partie dépôt/atelier chauffé et régulé avec salle grise et salle blanche ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles, pour environ 680 m². Enfin des bureaux cloisonnés, climatisés ainsi que locaux sociaux, vestiaires et sanitaires viennent compléter l'aménagement de ce local mixte sur environ 250 m². 15 Places de parkings sont louées avec le bien. L'ensemble s'intègre dans un parc sécurisé et entièrement clôturé.
Référence : A313752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Bureaux / locaux sociaux214 m²
Atelier / salles blanches et grises718 m²
Stock78 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Accessibilité PMR
- Alarme en partie commune
- Charpente métallique
- Chaussette/gaine textile
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons type placoplatre
- Cuisine - réfectoire
- Douches : 2
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Surface cloisonnée
- Tarif Jaune
- Terrasses - balcons
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Montrabe 31850
A 10 minutes à pieds du TER.
Lignes de bus à proximité : 43, 68, 42...
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Aline ARNAIZ

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
Filiale d’un Groupe Immobilier Toulousain créé en 1992, NOVILIS CONSEIL est un cabinet spécialisé en Immobilier d’Entreprise composé d’une équipe de 3 consultants expérimentés, de 2 consultants en Alternance et d’une Office Manager.
Située à Lespinasse, notre agence accompagne investisseurs, propriétaires et locataires, utilisateurs et enseignes dans leurs enjeux immobiliers, avec une approche globale et sur-mesure.
Nous intervenons en location et en vente sur l’ensemble des typologies d’actifs professionnels :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Entrepôts et logistique
- Commerces et pieds d’immeuble
Notre conviction : chaque projet est unique
Notre engagement : vous proposer un accompagnement personnalisé, de l’étude de votre besoin jusqu’à la concrétisation de votre projet.
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À qui s’adresse Novilis Conseil ?
- Propriétaires de bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces souhaitant louer ou vendre leurs actifs
- Foncières locales, régionales ou nationales à la recherche d’un partenaire de proximité pour leur stratégie immobilière
- Chefs d’entreprise et dirigeants en quête de nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels, à la location comme à l’achat
Vous disposez d’un cahier des charges précis ou d’un projet encore en réflexion ?
Nous construisons avec vous une offre clé en main, adaptée à vos enjeux opérationnels, financiers et humains.
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Notre équipe est à votre écoute pour étudier votre projet et vous proposer les meilleures opportunités du marché :
- Aline ARNAÏZ – Consultante Associée
En charge des locaux d’activités, entrepôts et logistique
📞 07 89 21 47 39 – ✉️ a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL – Consultante Associée
En charge des bureaux et locaux professionnels 150 – 500 m²
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- Pierre BARTHÉS – Directeur Associé
En charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
📞 06 47 17 81 41 – ✉️ p.barthes@novilis-conseil.fr
- Maël THERIAL – Consultant en alternance
Spécialiste des locaux d’activités 0 – 300 m²
📞 06 85 63 75 73 ✉️ m.therial@novilis-conseil.fr
- Daryl DOTO – Consultant en alternance
Spécialiste des bureaux 0 – 150 m²
📞 06 85 22 69 17 ✉️ d.doto@novilis-conseil.fr
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