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Location Local d'activités 390 m² à 1 170 m²67460 Souffelweyersheim

À partir de
3 575 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le long de la Rue du Dépôt , ensemble de 3 cellules à usage d'activité neuves d'une surface d'environ 390 m² chacune. Chaque lot est équipé d'un bureau cloisonné, climatisé d'une surface d'environ 35 m², ainsi que d'une mezzanine de 90 m² environ. Bureaux largement éclairés. Site clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Façade bardage double peau
- Immeuble neuf
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Mezzanine
- Site clos
- Portail électrique
- Eclairage dalles LED dans partie stock (200 lux) et bureaux (300 lux)
- Porte sectionnelle motorisée sur chaque lot
- Hauteur libre : 6 m
- Portes sectionnelles : 3.5*3.5m
- Charpente métallique
- Exutoires de fumée 160*160 cm
- Isolation laine de roche épaisseur 130 mm

Emplacement

Souffelweyersheim 67460
Bus Ligne 60 : arrêt Triage
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture
Aéroport d'Entzheim : 25 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Bas-Rhin - Location Local d'activités

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