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Location Local d'activités 402 m² à 895 m²67380 Lingolsheim

À partir de
4 360 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 530 € HT/an
Taxe foncière : 9 845 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur du Parc des Tanneries, inscrites dans un environnement urbain, locaux à usage de bureaux et d'activité, disponibles à la location.
La partie bureaux des cellules est entièrement rénovées. Chaque lot bénéficie d'un hall avec porte sectionnelle.
Sanitaires en parties privatives.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
Lot 6RDCBureaux / Activité493,3064129
Lot 10RDCBureaux / Activité402,6052338

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Murs agglo
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Lingolsheim 67380
Bus lignes 45, C1 et L1 : arrêt "TANNERIES"
Tram ligne B : arrêt "ALLOUETTES"
Gare SNCF : 15 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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