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Location Local d'activités 2 100 m² à 8 100 m²69007 Lyon

À partir de
17 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 218 700 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur du Port Edouard Herriot, site d'un emplacement exceptionnel pour la livraison du dernier km et toutes activités nécessitant une proximité de Lyon, nous vous proposons des entrepôts logistiques à louer à partir de 2000 m², chacun équipés de bureaux d'environ 40 m² et double sanitaires privés.
Hauteur libre de 4.50 à 5.55 m
Ce site de logistique sur 2 niveaux bénéficie de quais PL, d'accès de plain-pied, ainsi que de monte-charges, d'une aire de manoeuvre et de nombreux parkings VL.
Attention, le site est limité au PL 19T maximum pour la livraison en R+1 des lots.
Site avec niveau de sécurité élevé (présence gardien).
- Type de bail : Civil
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
PLOT SUD- LOT C7RDC + R+1ACTIVITE2150215000
PLOT SUD-LOT C8RDC + R+1ACTIVITE2200220000
PLOT SUD-LOT C9RDC + R+1ACTIVITE2100210000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Parking VL : 124 places sur le site
- Site très sécurisé avec gardien sur place

Emplacement

Lyon 69007
AUTOROUTE : A7 - A6
METRO : Gerland (à 10 mn à pied)
TRAMWAY : T10 (en 2026) à 5 mn à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Catherine MAVEL

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

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