Location Local d'activités 65 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 65 m²3 Rue Du Girou, 31380 Gragnague

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 465 €/an

600 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 65 m2 - GRAGNAGUE - DISPONIBLE

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité d'environ 65 m2, situé sur la commune de Gragnague.
Le local est livré brut et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 5 x 4 mètres, permettant un accès aisé pour le chargement / déchargement.
Services
-Compteurs d'eau et d'électricité individuels
-Arrivée et évacuation d'eau
Points forts
-Hauteur sous plafond de 6,50 m
-Grande porte sectionnelle de 5 x 4 m
-Local brut offrant une grande flexibilité d'aménagement
-Possibilité d'aménagement d'une rochelle
-Accès facile aux axes routiers
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 600 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 1 800 EUR
-Provisions sur taxe foncière : 1 465 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLCO10000774

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Porte sectionnelle

Emplacement

3 Rue Du GirouGragnague 31380

Transports

Gragnague

1 km (soit 15 min à pied)

Montastruc-La-Conseillère

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

26 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet

31340 Vacquiers

Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.

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