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Vente Local d'activités 25 m² à 1 024 m²44260 Malville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
32 000 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - à partir de 100m2 - MALVILLE

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE - MALVILLE
Cellules disponibles dès 100 m² - Possibilité de réunir jusqu'à 4 cellules pour créer un ensemble de 524 m²
Une opportunité idéale pour artisans, professionnels, entreprises ou investisseurs à la recherche d'un local neuf, fonctionnel et modulable.
DES SURFACES ADAPTÉES À CHAQUE PROJET
Plusieurs cellules d'activité sont disponibles à la vente, avec des surfaces à partir de 100 m² ou 130 m², mezzanine comprise selon les cellules.
Il est également possible de réunir jusqu'à 4 cellules afin de créer un ensemble pouvant atteindre 524 m², mezzanines comprises.
Vous pouvez ainsi choisir une cellule adaptée à votre besoin ou regrouper plusieurs cellules afin de disposer d'une surface plus importante.
DES LOCAUX NEUFS ET FONCTIONNELS
Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et professionnels :
* Accès de plain-pied
* Bâtiment isolé en double peau
* Sol en béton quartz lissé
* Charge au sol : **1,5 T/m²**
* Porte sectionnelle motorisée de **4,00 × 3,50 m**
* Porte de service métallique vitrée
* Mezzanine selon configuration
* Électricité, eau et eaux usées en attente
* Fibre optique
* Éclairage
* Toiture isolée
* Charpente métallique
* Terrain clos et bitumé
UN ESPACE IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ
Ces cellules sont parfaitement adaptées à différentes activités professionnelles :
* Atelier
* Stockage
* Entrepôt
* Activité artisanale
* Activité professionnelle
* Dépôt
La possibilité de regrouper plusieurs cellules permet également d'adapter la configuration et la surface aux besoins de votre entreprise.
DE 100 M² À 524 M²
Que vous recherchiez une cellule individuelle dès 100 m², une surface intermédiaire ou un ensemble plus important, plusieurs configurations sont disponibles.
Jusqu'à 4 cellules peuvent être réunies pour former un ensemble de 524 m², mezzanines comprises, offrant ainsi une solution évolutive pour accompagner le développement de votre activité.
Pour la configuration maximale de 524 m² :
404 m² au rez-de-chaussée
120 m² de mezzanine**
12 places de stationnement privatives
Hauteur du bâtiment : 5,40 m au point le plus bas
MALVILLE - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide vers :
Axe Nantes / Saint-Nazaire
Axe **Nantes / Vannes
Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Prix : entre 1230 et 1280 euros / m2
ARNOLD ENTREPRISE vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou de location de locaux professionnels.
Surface RDC : 779 m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199451-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine30Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine30Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine30Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine30Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine25Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine25Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine25Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine25Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
1Mezzanine25Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités101Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités101Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités101Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités101Immédiate1 230 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités75Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités75Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités75Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités75Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités75Immédiate1 280 m² HD3 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total1 024 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 024 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Malville 44260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARNOLD ENTREPRISE

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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