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Vente Local d'activités 249 m² à 1 030 m²95360 Montmagny

À partir de
477 831 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités d'environ 250 m² chacun situés à MONTMAGNY.
Les + :
- Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités
- Plusieurs locaux disponibles
- Plaine Vallée constitue un territoire d'exception
- Agglomération dynamique en pleine expansion
- Excellent réseau de transport
Référence : 95_0055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Prix de vente HT
Bat B - Local 1RDC : 165,2 m² / R+1 : 84,1 m² / Balcon : 5,Local d'activités + Mezzanine249,3483 175,00 €
Bat B - Local 2RDC : 170,2 m² / R+1 : 85,5 m² / Balcon : 5,Local d'activités + Mezzanine255,7492 800,00 €
Bat B - Local 3RDC : 175,1 m² / R+1 : 85,6 m² / Balcon : 5,6Local d'activités + Mezzanine260,7500 500,00 €
Bat B - Local 4RDC : 179,1 m² / R+1 : 85,7 m² / Balcon : 5,Local d'activités + Mezzanine264,8508 200,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Hauteur sous plafond : de 2,70 m à 6,80 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Mezzanine : Charges au sol : 500 kg/m²
- Lots livrés brut de finition
- Murs séparatif entre cellules en parpaing
- Menuiseries extérieures en aluminium, équipés d'un double vitrage
- Un bloc-porte plein à vantail battant d'entrée/sortie
- Balcon privé pour chaque lot
- Fluides en attente
- Eclairage zénithal par skydôme

Emplacement

Montmagny 95360
Ligne H - Gare d'Epinay-Villetaneuse
T11 express

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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