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Vente Local d'activités 150 m²31130 Flourens

220 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 533 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A l'est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 150 m² situé au coeur de la zone artisanale de Vignalis. Le bien profite d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun.
Cet actif en copropriété possède une superficie de 107 m² en RDC et une mezzanine d'environ 43 m² sera construite. Le bâtiment est récent et a été bâti en parpaing avec un toit isolé en bardage double peau.
Grande hauteur sous plafond : de 6m à 7m. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (4x4m), d'un point d'eau et de l'électricité (380V).
Le site est clos et sécurisé par un portail manuel.
1 place de parking.
TVA résiduelle à prévoir.
Disponibilité T4 2023.
Honoraires en sus, charge acquéreur : +7% HT
TF : 533Euros
Disponibilité : t4 2023
Référence : 71767-LOT1_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6-7m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé

Emplacement

Flourens 31130
Train : SNCF Matabiau à 12 km
Bus : ligne 103 à 20 m
Aéroport : Blagnac à 23 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
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- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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